Saturday, 26 November 2011

HARGA TURUN NAIK - PELUANG PELABURAN JANGKA PENDEK

Apakah teknik yang sesuai digunakan semasa harga turun naik dengan cepat. Teknik yang patut digunakan ialah beli masa harga rendah dan jual masa  harga tinggi. Ini yang dikatakan keuntungan jangka pendek dalam pelaburan emas. Untuk melakukan teknik ini ada perlu membeli jenis emas yang sesuai dan cepat naik seperti 1 dinar. Sila lihat harga beli hari ini. Harga belian  dari Public Gold  ialah Rm 764.00  dan harga jualan kepada public gold pula ialah 718 (bezanya cuma Rm 46.00). Pada 14 hingga 18 november harga jualan pada public gold 1 dinar mencecah  lebih dari Rm 750.00. Jadi kita tidak perlu menunggu 6 bulan untuk mendapat untung, tidak lama lagi harga we buy atau jualan balik kepada public gold akan mencecah Rm 784. 00 ataupun lebih. Masa ini anda jual saja dinar  tersebut dan ambil untung ulangi proses ini bila harga rendah simpan sekejap bila naik lebih  jualkan.









 Mari kira untungnya:-

Sebagai New Dealer
26/11/2011  - beli  20 dinar = 20 x 764  =Rm 15280.00

26/12 katakan harga Rm 784 = 20 x 784 = Rm 15680.00
keuntungan = Rm 400.00 + komisen atas jualan dan komisen atas belian

Bagi seorang  new dealer komisen atas belian ialah 1% dan komisen atas jualan ialah  0.5%

1% atas belian   =  Rm 152.80
0.5% atas jualan = Rm   78.40

Keuntungan Anda ialah  Rm 400.00 + Rm  152.80 + Rm 78.40   = Rm 631.20

Sebagai  Priority Dealer

1.5% atas belian   =  Rm  235.20
0.5% atas jualan   =   Rm   78.40

Keuntungan Anda ialah  Rm 400.00 + Rm  235.20 + Rm 78.40   = Rm 713.60

Sebagai  Master Dealer

2%  atas belian      =  Rm  313.60
0.5%  atas jualan   =   Rm   78.40

Keuntungan Anda ialah  Rm 400.00 + Rm  313.60 + Rm 78.40  = Rm 792.00

Jadi  mari segera menjadi dealer di bawah rangkaian emas taiping, saya akan membimbing anda supaya mendapat keuntungan dengan perniagaan emas ini.

ps***Kalau emas turun harga jangan jual ; kalau perlu duit pajak /Arrahnu saja rantai iseries (rujuk artikel emas mana yang patut dibeli). Oleh itu saya seringkali menasihati pembeli emas supaya turut membeli rantai iseries selain boleh digunakan sebagai perhiasan ia juga bertindak sebagai kad kredit yang boleh digunakan semasa kecemasan. Keuntungan dan kerugian dalam perniagaan emas berlaku  apabila proses jual beli berlangsung. Selagi emas ditangan kita, tidak ada kerugian berlaku..anda boleh  Arrahnukan emas tersebut. selamat melabur. hubungi saya segera   013-2452406.

Monday, 14 November 2011

DINAR DAN HAJI

Hari ini saya ingin  membicarakan bagaimana memanafaatkan Dinar      emas untuk  mengatasi masalah kenaikan harga menunaikan Fardhu  Haji atau Umrah yang setiasa meningkat saban tahun.Mengerjakan haji merupakan salah satu daripada Rukun Islam yang lima. Setiap orang Islam yang mempunyai kemampuan, diwajibkan mengerjakan haji sekali seumur hidup. Firman Allah Taala yang bermaksud:

“Menjadi suatu kewajipan ke atas setiap manusia (orang-orang mukmin) pergi mengerjakan haji ke Baitullah, iaitu bagi mereka  yang mempunyai kemampuan. Barangsiapa yang kufur (ingkar), maka ketahuilah bahawa sesungguhnya Allah Maha Kaya (tidak  memerlukan sesuatu pun) daripada pihak lain (alam).”

Dengan mengumpulkan dinar sebagai simpanan untuk mengerjakan haji, kita akan dapat melihat bahawa setiap tahun kos menunaikan haji dalam bentuk Dinar Emas akan menurun, seterusnya anda akan dapat lebihan untuk kegunaan lain mungkin dapat membawa Isteri dan anak anda sekali...

INI BERLAKU KERANA NILAI EMAS SENTIASA NAIK!!!

CUBA LIHAT MELALUI KIRAAN  INI:-

1. Dengan membuat andaian pada tahun 2002 kos mengerjakan haji RM10,000++, mari kita lihat kebenarannya:

Tahun 2002:-

1 Dinar = RM140
Kos Haji = 72 kepingX RM140
Jumlah = RM10080.00
Dinar yang diperlukan adalah 72 keping.

Tahun 2011 (Rujuk Jadual):-

1 Dinar = RM 810
Kos Haji = 13 keping (rujuk jadual) X RM 810
Jumlah = RM10530.00
Dinar yang diperlukan adalah 13  keping sahaja.
HARGA DINAR  PADA 10.00 Pagi 15/11/2011


Kos Haji pada (tahun 2002- 2011) diandaikan  sama tetapi jumlah Dinar yang diperlukan berkurangan!

APAKAH  BEZA  SIMPANAN  TABUNG HAJI   DENGAN MEMBELI DINAR

1. Biarkan di Tabung Haji  (dari tahu 2002) - andaian 8% setahun

Jumlah keuntungan anda pada tahun 2011:-
    RM 18,656.00( 8 % setiap tahun dari 2002-2011) 
 – RM 10,530.00 (andaian pakej haji tahun 2011) 
=  RM 8,126.00 (lebihan)



2. Beli Dinar pada tahun tersebut (tahun 2002) - anda akan dapat 72 dinar

Jumlah keuntungan anda pada tahun 2011:-
    
    RM 58,320.00(nilai Dinar pd tahun 2011 = 72 x 810)
 – RM 10,530.00 (andaian pakej haji tahun 2011) 
=  RM 47,790.00 (lebihan)


Jumlah baki kepingan Dinar anda pada tahun 2011 :-
RM47790 /RM810.00 = 59 keping.

LEBIHAN  ANTARA DINAR DAN SIMPANAN TABUNG HAJI :-

RM 47,790.00 - RM 8,126.00  = RM 39,664.00

KESIMPULAN:-
Dengan membuat andaian Kos untuk mengerjakan Haji hampir sama setiap tahun tetapi jumlah Dinar yang diperlukan menurun.Ini kerana harga emas setiap tahun mempunyai peningkatan sebanyak 30-39% p.a.
AYUH SEGERA, APA DITUNGGU LAGI ..
MARI KITA MULA MENGUMPUL DINAR,
MULAKAN DENGAN 1 DINAR,
JANGAN LUPA HUBUNGI  KAMI UNTUK BELIAN :
UMI 013-2452406, HAJI ALI 013-5812406
TERIMA KASIH .. JUMPA LAGI

Thursday, 3 November 2011

EMAS YANG MANA PATUT DIBELI.....

Semasa saya mula melibatkan diri dengan perniagaan emas dan perak saya tidak tahu emas mana yang patut dibeli, namun pengalaman, pemerhatian dan kajian mengenai emas maka saya mula mengenali jenis dan emas yang manakah patut dibeli.
Pemilihan jenis dan berat emas yang hendak dibeli adalah bergantung kepada matlamat pelaburan dan tujuan penggunaanya di samping itu keadaan ekonomi kita sendiri juga perlu diberi perhatian.
Semua  faktor ini perlu diambilkira semasa membuat pilihan jenis emas dan  sudah tentu faktor ini berbeza diantara satu individu dengan individu yang lain. Berikut adalah produk keluaran public gold  dan  cadangan pembeliannya :

EMAS
1- Emas Bar 999.9 ~ 10g, 20g, 50g, 100g dan 250g.

Emas Bar ataupun Gold Bar lebih sesuai dipilih bagi tujuan pelaburan dalam tempoh masa pertengahan ( Mid Term ) iaitu sekitar 1-2 tahun. Sebagai contoh, katakan anda mempunyai simpanan tunai  Rm 10,000.00 dan ingin digunakan untuk membayar deposit kereta  dalam masa 2 tahun dari sekarang, maka adalah sesuai wang  tersebut digunakan untuk membeli Gold Bar seberat 20g.

Dengan membeli emas seberat 50g dengan pecahan variasi 20g x 2 dan 10g x 1 berbanding 50g x 1 dengan membuat perkiraan sekiranya berlaku kenaikan harga emas sebanyak 25% setahun, maka kenaikan selama 2 tahun adalah 50%, dan pada ketika beliau hanya perlu menjualkan emas 20g x 1 dan 10g x 1 sahaja untuk mendapatkn tunai sebanyak RM10,000.00 yang ingin digunakannya. Dengan cara ini, beliau masih mempunyai sekeping emas 20g dalam simpanannya yang telah meningkat nilai sebanyak 50% dan ianya boleh digunakan pada masa akan datang bagi tujuan penggunaan yang lain pula. Berbanding jika beliau membeli hanya sekeping 50g, pemilihan seperti ini lebih menguntungkan lagi.


2- Emas Dinar 916 ~ 1 Dinar, 5 Dinar dan 10 Dinar.

Dinar Emas lebih sesuai digunakan sebagai simpanan dan penggunaan bagi keperluan semasa, sekiranya ada lebihan wang, maka adalah lebih berfaedah jika wang tersebut ditukar menjadi Dinar emas, sebaiknya 1 dinar .

Pada bila-bila masa sekiranya saya memerlukan tunai, kita hanya perlu menjualkan beberapa keping Dinar sekadar jumlah tunai yang diperlukan sahaja, dan pada bila-bila masa kita mempunyai sejumlah wang yang tidak digunakan, maka adalah sangat baik jika menukarkannya kepada 1 Dinar sebagai tambahan kepada simpanan Dinar yang sedia ada. Dengan cara ini, kita bukan sahaja menyimpan, bahkan kita juga membuat pelaburan kerana simpanan kita tetap berganda dari masa ke semasa apabila ditukarkan kepada tunai kelak.


3- Rantai Emas Pelaburan 22k ~ 10g, 20g, 50g dan 100g.

Produk rantai ini dikenali sebagai produk i-series atau i-jewellery. Ianya dikeluarkan khusus bagi tujuan gadaian di mana2 Ar-Rahnu yang menawarkan pajakan dalam bentuk barangan kemas. Justeru, rekabentuk kesemua produk ini sama sahaja dan ianya lebih padu dan tumpat berbanding emas perhiasan sebenar. Sekiranya anda berhajat untuk membeli emas dan menggadaikannya semula, produk ini boleh dijadikan sebagai pilihan . Pada saya produk ini perlu ada pada setiap pelabur, kerana ia sebagai kad kredit, jika sesak /tiada duit/perlu duit segera ia boleh dipajak (rahnu) di Agrobank atau Bank Rakyat.

Sehubungan dengan itu, Jika anda mahukan pelaburan emas dalam tempoh masa pertengahan (Mid Term) dan dalam masa yang sama mahu memiliki emas bagi penggunaan dan simpanan tambahan semasa, maka anda boleh membeli rantai ini terlebih dahulu, kemudian anda boleh membuat proses gadaian di Ar-Rahnu. Tunai hasil gadaian tadi boleh digunakan untuk membeli emas 1 Dinar pula bagi tujuan penggunaan semasa disamping untuk menampung kos upah simpan pada setiap 6 bulan sekali. Cara ini sdapat menggandakan jumlah emas yang anda miliki.


PERAK
1- Perak Bar 999.9 ~ 250g, 500g dan 1000g (1 kg)

Perak atau Silver lebih sesuai bagi tujuan pelaburan jangkamasa panjang iaitu sekitar 2 tahun ke atas. Walaupun kenaikan harga Silver lebih tinggi berbanding emas, namun kadar spread nya agak tinggi berbanding emas selain ianya tidak boleh digadaikan. Justeru, ia lebih sesuai bagi matlamat pelaburan yang ingin dicapai dalam jangkamasa melebihi 2 tahun.

Sebagai contoh, katakan Ali bercadang untuk menunaikan Haji 5 tahun dari sekarang dan beliau mempunyai simpanan sebanyak RM5,000.00, maka wang itu boleh digunakan bagi membeli Silver Bar dengan variasi pecahan 250g x 5 RM5000.00. Katakan kenaikan Silver setahun pada kadar 50%, maka dalam masa 5 tahun nilai Silver yang dibeli telah meningkat sebanyak 250% kepada RM17,500.00. Dalam ertikata lain dengan hanya RM5,000 sahaja beliau sudah boleh menunaikan Fardhu Haji berbanding sekiranya beliau menyimpan di dalam Tabung Haji dengan kenaikan 8% setahun.

Ini adalah cadangan berdasarkan apa yang saya praktikkan sahaja,anda bebas membuat pilihan.